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13. März 2012 | 
Autor: Können Ausländer Eigentum in Thailand erwerben ?
Frage: Kann ein Ausländer im Besitz einer Eigentumswohnung Eigentumswohnung in Thailand
Antwort: Der Kauf einer Eigentumswohnung in Thailand ist vielleicht die einfachste und leichteste Option erhältlich für Ausländer, die Eigentum besitzen wollen. Die einzige Beschränkung für den Kauf einer Eigentumswohnung in Thailand ist, dass der Anteil der bewohnbaren Raum an Ausländer verkauft kann nicht mehr als 49% des gesamten verfügbaren Platz in der komplexen und dass die Gelder verwendet werden, um die Eigentumswohnung zu kaufen sind aus dem Ausland überwiesen und aufgezeichnet als solche von einer thailändischen Bank auf einem Devisengeschäft Form (Tor Tor 3). Der Besitzer jedes Kondominium Einheit wird mit einer Urkunde (Chanote), die deutlich den Ausländer als den rechtmäßigen Eigentümer des Gerätes ausgegeben
. Frage: Was sind die Voraussetzungen für eine ausländische Person oder Organisation zu Kauf einer Eigentumswohnung in Thailand
? Antwort: Um für einen Ausländer eine Eigentumswohnung zu kaufen eine der folgenden Voraussetzungen erfüllt sein:
1: Ein Ausländer, der seinen ständigen Wohnsitz in Thailand in Übereinstimmung mit Thai Immigration Law
2:.. Ein Ausländer wird in erlaubte oder befindet sich in Thailand in Übereinstimmung mit Thai-Investment Promotion Law
3:. einer ausländischen juristischen Person ist in Übereinstimmung mit der Ankündigung des Foreign Business Act BE 2542 (AD 1999), und wurde ein Investment Promotion-Zertifikat gemäß dem Investment Promotion Recht gewährt werden
4: Ein Ausländer oder ausländische juristische Person, die ausländische Währung bringt in Thailand, oder bringt in Baht Währung von dem Konto einer Person mit Wohnsitz im Ausland, oder nutzt Fremdwährung aus ihren Depot. Diese Anforderung wird normalerweise durch die Präsentation eines Tor Tor 3 bilden, die von der Bank zur Verfügung gestellt wird einem eingehenden Überweisungen aus dem Ausland trafen.
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Medikamente in Thailand
Wenn man in Thailand lebt so wird es des Öfteren vorkommen dass man auch mal Medikamente benötigt. Dabei ist es so das viele Medikamente aus Europa in Thailand natürlich nicht vorhanden sind, aber die Apotheker hier wissen genau welche Alternativen sie ihren Kunden anbieten können. Und diese Medikamente oder auch Diätpillen sind nicht von schlechter Wirkung als die die man in Deutschland kaufen kann.
Wenn man zum Beispiel Fieber und eine Erkältung hat Thailand so kann man hier sehr preiswert Tabletten kaufen in der Apotheke zum Beispiel SARA eine Fiebertablette mit Paracetamol Inhalt welche auch sehr gut wirken. Oder man nimmt ähnlich wie Wick Medinife das Mittel das Brown Mixture, was wahrscheinlich in China entwickelt worden ist und jetzt aber auch in Thailand hergestellt wird.
Die Preise die man dafür bezahlt sind wirklich schon fast lächerlich bezahlt zum Beispiel für viermal Paracetamol Tabletten und einmal Brown Mixture gerade mal 67 Baht , was umgerechnet 1,63 € sind. Da würde eine Zuzahlung in Deutschland für die Verpackung und die anderen gesetzlichen Vorschriften Mehrkosten als hier in Thailand die gesamten Medikamente Kosten.
Haus bauen in Thailand
Wenn man sich entschlossen hat in Thailand zu leben so steht man manchmal auch vor der Entscheidung ob man ein Haus mieten soll oder lieber ein Haus bauen. In vielen Fällen wird so sein dass man als alleinstehender Mann eine Frau gefunden hat, die dann natürlich gerne möchte das man ein Haus baut, aber dieses ist nicht immer sinnvoll, denn es gibt da Vorteile und Nachteile die man sich genau überlegen sollte.
Dieses sollte man sich aber als man ganz genau überlegen, den das Haus muss ja auf irgend einem Grundstück stehen, und Land darf man als Ausländer in Thailand nicht kaufen. Man kann dieses Land langfristig pachten, in den meisten fällen bis zu 30 Jahren mit der Option auf Verlängerung von nochmals 30 oder 60 Jahren. Was man nicht machen sollte ist einfach auf den Namen der Frau Land zu kaufen, das könnte böse enden.
Das Haus selber kann man auf seinen Namen eintragen lassen, dass bedeutet das Haus gehört einem wirklich, und die Frau kann ihn nicht ohne weiteres aus dem Haus heraus treiben. Dazu muss man aber wirklich sich auch in Thailand genau rechtlich absichern das man auch im Grundbuch und im Katasteramt mit der Pacht drin steht, und dass man auch wirklich immer darauf achtet das dieses nicht von der Frau allein geändert werden kann.
Wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind und man sich sicher ist das man der Frau vertrauen kann, dass man in Katasteramt mit drin steht das das Land gepachtet ist, und wenn man die finanziellen Mittel hat so steht einem Haus bauen in Thailand nichts im Wege. Man kann da schon für relativ preiswertes Geld ein schönes Haus bauen welches in Deutschland mit Sicherheit das 10-15 fache kosten würde.
Krank sein in Thailand
Krank sein kann man ja überall auf der Welt, so also auch in Thailand. Und genau das ist mir jetzt auch passiert, ich fühlte schon wie da langsam etwas kommt, leichte Kopfschmerzen, die Glieder sind alle schwer dann die drückende Hitze, das alles macht Krank sein in Thailand besonders schwer. Man ist es ja so nicht gewohnt, bei uns geht man sich Medizin kaufen, legt sich ins Bett und den nächsten Tag geht es weiter.
Krank sein: Wenn der Körper Hilfe braucht
Ein wenig anders ist das in Thailand, und wenn ich so eine tolle Frau hätte die sich den ganzen Tag und die Nacht zu mir ans Bett gesetzt hat und mich immer wieder mit kalten Lappen abgerieben hatte dann währe es noch unerträglicher gewesen das Krank sein in Thailand. So habe ich auch Medizin bekommen, wobei die Tabletten schon sehr groß sind wenn man sie schlucken muss, aber sie haben auch Ihre Wirkung gezeigt.
Aufpassen sollte man in Thailand besonders wenn es sich um Entzündungen handelt, denn diese können nicht so schnell abklingen wie bei uns in Europa. Die Wärme gibt den Vieren und Bakterien viel mehr an Spielraum, und es dauert auch länger wenn man eine Entzündung hat. Ein einfaches Fieber kann in Thailand auch länger dauern, deswegen sollte man unbedingt aufpassen das man lieber 1 Tag länger im Bett bleibt und alles auskuriert.
Loy Kratong in Prakhon Chai
Das sogenannte Loy Kratong oder auch Lichterfest ist in Thailand ein sehr schönes und aufregendes Fest. Die Menschen können an diesen Tag alle Ihre Sorgen auf einen kleinen Boot was sie selber bauen oder auch für kleines Geld gekauft haben geben, es von den Mönchen segnen lassen und dann auf den Wasser davon fahren lassen. Gerade viele Frauen nutzen hier die Gelegenheit auch Ihre Wünsche mit in das Boot zu geben.
Osram 79643 Leds Deco RGB Basis Set
- Ideal für Glasbodenbeleuchtung, Vitrienenbeleuchtung, Regalbeleuchtung
- Erweiterung der Flex-Streifen bis 3 m möglich
- Farbe und Farbintensität sind durch eine Fernbedienung regulierbar
- Streifen kürzbar
- Erweiterung des Basis-Sets ist mit dem Add-on-Kit möglich
Am Anfang von Loy Kratong wird von einen Redner eine sehr lange Zeit über die Ereignisse und das Leben allgemein geredet, so auch in Prakhon Chai. Dann nach einer Zeit kommen die Mönche und beginnen alle Gläubigen zu segnen, und auch die Geldspenden die dann gemacht werden entgegen zu nehmen. Nachdem man alles gesegnet hat , so auch das Boot, kann man beginnen die kleinen gebauten Boote ins Wasser zu lassen.
Dabei sind diese meistens mit kleinen Kerzen und Räucherstäbchen ausgestattet, so das der Anblick von vielen brennenden Kerzen auf den Wasser sehr schön ist. In den Städten wie Prakhon Chai oder auch Nang Rong beginnen die Menschen danach zu feiern, man hat viele kleine Markstände kann so viel erleben.