"Yetkililer" için Arşiv
Tayland Yolsuzluk az olacaktır
Tayland yine yolsuzluk nispeten yüksek bir seviyede olduğu ülkelerden biri olarak bilinir. Bu durum olduğundan Tayland hükümeti yolsuzlukla mücadelede yeni bir yasa benimsemeye karar verdi. Yani, örneğin, diğer şirketler ihalelere katılamazlar söz böylece tüm şirketler için internet üzerinden yönlendirilir kamu ihalelerinin verilmesi de.
Bu yabancılar para almak için geldiğinde artık regide kadar bile birçok kez polis, çünkü biz de fark etmiş, Tayland yolsuzluk belirli bölgelerde azalmış olmasıdır. Özellikle de, örneğin, bir trafik kaza sonra yabancı sorumlu artık, her zaman, fakat, aynı zamanda herhangi bir Taylandlılar hatası geçti olup olmadığını araştırmak varsayılmıştır.
Hatta bu vize konusunda yetkilileri ile burada bir yetkililerin kendilerini yeniden düşünülmesini ve burada onu masanın altına kaymasına ve böylece uzun süreli vize almak için uygun fon tutmak için eskiden olduğu kadar kolay olmadığını olduğunun farkında. Benim açımdan, ama öyle Tayland nispeten iyi bir performans tabii ki unutmamak gerekir sayede yolsuzluk, dışarı yolda, her yerde yolsuzluk olduğunu, dünyanın muhtemelen tüm bu dışarı alınır ortadan kaldırmayacaktır.
Tayland basın
Tayland ülke genelinde basın ve dergiler, raporun kendisi bir şey var, ama aynı zamanda Tayland ülke veya ekonomi ve iş hakkında rapor. Burada çok iyi bir dergi bulabilirsiniz.
ZAMAN
ZAMAN Kindle Edition (salt metin resimsiz versiyonu) mevcut ZAMAN yanı sıra ek metinlerin özel bir seçimdir. Zaman politika, ekonomi ve kültürü hakkında önde gelen bir Alman gazetesi. Zaman Kindle Edition gazetenin salt metin sürümü (resim hariç), olağanüstü tür haberleri, canlı ve güçlü bir raporlama yorumlar üretir.
Zaman Kindle Edition fiziksel zaman ve diğer özel takviyeleri gündeme gelen ürünlerin ayırt edici bir yelpazesi sunmaktadır.
Tayland basını, bu nedenle, Batı basından gizlemek için herhangi bir şekil değildir. Sadece bir şey gerçektir, kritik mesajları genelde unutulur, ama ne batı basınında oldukça farklı olmuştur, hatta bir kaç olabilir basın açıklamaları yapılacak.
Bir Tayland az erotik gazete ve dergilerde küçük bir çifte standart yine çıkıyor, burada olan bulur nedir, dış Tayland şey yapmaz göstermek istiyorum, ama sadece gerçek hayatta sonra toloriert.
Tayland Condominiums
Ülkesinin aksine Tayland'da bir bina koyun ve ülkesinin ayrı devrettiğimizi. Condominiums değil, tapu belgesinin bir form dışında, Tayland Bina. Ayrı olarak partiler bir parçası olarak yaptığı arazi transfer edilebilir. Bu yazılı olması ve yetkili makam (yani Tay Land Bakanlığı) tarafından kayıtlı olmalıdır. "Evi kitap" ya da mavi veya sarı kitap (Ta Bian. Baan Tabien veya tren) yerel Administraive ofis değil, Land Bakanlığı tarafından idari bir belge yayınladı ki Dikkat, bu yüzden bu kitap kesinlikle mülkiyeti hiçbir kanıtıdır. Tayland'da bir yabancının mülk, arazi kısmını bir yere kira sözleşmesi (bir yabancı olarak, hatta toprak alımları) altında satılabilir ve evin ülkeden ayrı satılabilir. Eğer
Bu bir kiralama sunulan ve ev için bir satın alma sözleşmesi, kira şartları ve satış koşullarını belirleyerek hem çekilir anlamına gelir. Ev ve kira transferi Hem Kara Bölümü'nde kayıtlı olması gerekir. Yerine sunulan ev veya bina anlaşması için bir satış sözleşmesi "planının" bir gelişme satın, ancak inşaat ruhsatı yabancı bir isim olmalıdır zaman.
Genellikle, "arsa ve konut" için bir kira sunulmaktadır, ancak en faydalı yabancılar için yapı değil binanın mülkiyeti için önerilen uzun vadeli yapısı (yani yasal olarak en zayıf yapıdır). Bir "satıh hakkı" (kiralanan arazi üzerinde kendi binaları için kayıtlı sağda) özelliğini geliştirmeye ilgi duyanlar için kira kiracı konumu sona ermesi veya feshedilmesi geliştirir. Kiralanan arazi üzerinde bir binanın mülkiyet hakları hak bunlara veya başka birinin toprak ile doğrudan ilişkili var. Bir kira altında haklarını kaybederler, ancak uygulanabilir bir satıh hukuku kapsamındaki hak koruyabildi. Şöyle Tayland mevcut bir ev için iletim yöntemi: 1 Taraflar satış duyurmaktan yerel arazi ofiste bulunması gerekir.
Bu süreç, resmi ve tek parti katılamazlar eğer taraflar arasındaki özel sözleşmenin ayrı bir parçası olan, Devlet Kriminal Soruşturma Bölümü (yurtdışında yabancılar gibi) bir vekil atanabilir
. Bu durumda, vekalet formu Dışişleri Bakanlığı yetkilisi güç (belge Tor-Dor 21) 3 gereklidir. Gerekli Belgeler: Tor-Dor 21 (varsa), izni veya eski Dışişleri Bakanlığı sözleşme, tarafların Ta bian Baan, ID (pasaport veya kimlik kartı) 4 bina Yoksa Bor Tor, Bölge Müdürlüğü için Land Bakanlığı, Sayı bir yapının satışından (kamu haber) uygulamasının 4 kopya, Ofis Kamnan yapılacak ve 30 günlük bir haber için görmek için kendisini bina (eğer birisi Yarışma mülkiyete dilek) 5 30 günlük kamu ihbar süresi sonrasında, tarafların, mülkiyet hakları imzalamak için resmi Dışişleri Bakanlığı sözleşmeli tekrar kendilerine etkin sunmak zorundadırlar. Ev sahipliği kanıtı da ofis ya da bina ülkeye sağlamak için resmi Dışişleri Bakanlığı sözleşmesi olabilir, sahibi adına imza
Ben Tayland prenuptial anlaşma yapabilir miyim?
Ben değil, etkisi ne olduğunu görmeye karar verdi Tay sözleşme hukuku konusunda uzman Tayland evlilik sözleşmeleri varsa. Bence Tayland Krallığı kanunlarına aykırı olmadıkça sürece evlilik sırasında evlilik sözleşmesi gibi, Tayland mahkemeleri koruyacak anlaşma, kayıtlı olduğu, genel olarak bulundu. Biz Amerika Birleşik Devletleri'nde verilen şeyler Tayland yasalarına göre yasak olabilir gibi bu gerçek bir sorun olabilir. Ben ayrıntıya inmek, ama sadece ben bir prenuptial anlaşma oluşturursanız, ben bir Taylandlı istemci geçerliliğini yargılamak için isteksiz olacağını söylemek kadar gitmeyeceğiz.
Ben Tayland prenuptial anlaşma yapabilir miyim?
Bu sorunu ile ilgili önemli bir yolu olduğunu ve hukukun hüküm bir seçimdir. Esasen kanun hükmünün bir seçim tarafların belli bir yargı yasaları düzenlemeye (sizin ve nişanlısı, Taylandlı ya da eşiniz) rızası var bir anlaşma bir bölümdür. Bu sizin ve nişanlısı / eşi New York, Amerika Birleşik Devletleri Devlet yasaları, bu Anlaşmanın belirlenecektir bir evlilik öncesi anlaşma imzalamak, daha sonra diyor yani, nerede olursanız olun ya da nişanlısı Tay? Eşinizin New York Eyalet Mahkemesi yasaları düzenleyen, gitmeye karar. Bu örnek ile söylemek, Kansas boşanma ve evlilik sözleşmesi iki taraf New York yasalarına İşbu Sözleşme belirten yasa hükmünün bir seçimdir. Evlilikten zenginlik evlilik sözleşmesi ve paylaşmak yorumlamak nasıl karar verirken, bu durumda, Kansas Mahkemesi, New York kanunları, sanki New York'ta idi.
Bu demektir ki sizin ve nişanlısı Tay olur? Veya kadın tasarım ve hukukun hüküm seçenekleri ile bir evlilik sözleşmesi onaylamaz, ardından Taylandlı mahkemeler tarafından hüküm muhafaza edilmesi gerektiğini söyledi. New York Eyalet yasası, anlaşmanın ardından değil Tay hukuk ve anlaşmayı değerlendirmek için kurallara Tay mahkemeler düzenleyen, ancak bunun yerine New York Eyalet yasası olacağını belirtmek Yani eğer. Olmayan Taylandlı eşi sık sık Tay okuyamıyor, çünkü non-Taylandlı eşi, evinin hukuku sözleşmesi, bu büyük bir avantaj olabilir olabilir yöneten bir avantajı vardır, çünkü kanun hükmü bir seçim, bir evlilik sözleşmesi için çok yararlı bir ek olabilir ve Tayland hukuk sistemi (bazı yönlerden ortak hukuk ülkelerinde hukuk çok farklı olan) ile tanıdık.
Tay prenuptial anlaşma AJUDGED edilir SİSTEMİ FORUM, seçmek için DIAL KULLANARAK.
Uygulanan yasa forum hükümlerinin seçimi için izin vermediği sürece Ayrıca, bir anlaşma, forum karşılığı (forumu ayarlanır davanın yargı karar olacaktır) bir seçim olabilir. Tamamen durumda devraldı çünkü bu, avantajlı olabilir, Tayland ve partilerin Forum seçin. Yukarıdaki örneği kullanarak, partiler yöneten New York hukuku seçmiş ve New York var forumda devlet olarak seçilen, ancak Taylandlı eşi Tayland işlemler başlatabilir. Forum tarafların New York Kanunu uygulamasına evlilik sözleşmesinde kararlaştırılan ve Yeni Devlet sahip olması gerçeğine ahlaksız dayanır çünkü tüm Amerikan eşi mahkemeye gidip, bir uygulama makamları gerekir musunuz, davanın düşmesi sözleşme kapsamında doğan tüm anlaşmazlıklar için forum olarak York. New York Eyaleti yasalarına forum hükümlerinin seçimi tasdik edilirse o Tay mahkeme, karar için uygun bir forum olarak New York gerekçe göstererek davayı reddetti bu nedenle duruyor.
Okuduğunuz için teşekkür ederim,
Benjamin W. Hart, Esq.
Bilgiler bilgilendirme amaçlı sadece taşınır ve profesyonel bir yetkin hukuki tavsiye için bir yedek olarak kullanılmamalıdır.
Tayland İş toplumun ne şekilde seçmelisiniz?
Birçok ülkenin olduğu gibi, Tayland başta olmak üzere şahıs, ortaklık ve limited şirket olarak iş örgütleri, üç türden oluşur. Taylandlı iş birimi şirketler, hem özel hem de kamu şirketlerinin en popüler türü arasında yer almaktadır.
Tayland iş en sık görülen formu adet limited olduğunu. Genel olarak, Tayland limited şirketlerin Batılı şirketlere benzer. Bu makalede ayrıntılı olarak ele Tayland işletmelerin farklı yer prosedürler üzerinde.
Tayland bir limited şirketin kayıt için, yedi organizatörlerinden en azından asgari var. Şirketlerin durumda, 100 hissedarların en az tutulmalıdır ve hisselerin tek bir kişi birden fazla% 10, ve olması gereken küçük hissedarların hisselerinin% 50 sahibi.
Tayland'da bir şirket 1975 Tayland Kanunu Menkul Kıymetler Borsası altında bir "Yetkili" veya "buraya", ya Kıymetler Borsası'nda onların menkul sıralanabilir uygulamak seçeneği aldı. Bu limited veya anonim şirket, limited şirket formu ile bir özel şirket olsun, birkaç önemli adımlar içeriyor.
Taylandlı şirket tescili sürecinde ilk adım DBD (İş Geliştirme Bölümü), Ticaret Bakanlığı ile şirket adını ayırmak için gereklidir. Isim, 30 gün için geçerli bir süre için kayıt onayı.
Ancak şirketin tescil önce Şirket sahipleri ve hissedarlar kim olacağını karar vermektir. Kayıt işlemleri ve adres, şirket hedefleri ve sermaye miktarı gibi konular girildiği kanuni toplantıların organizasyonu ele alınacak.
Bir sonraki adım dikkate şirket, şirket adı, onaylandı, kayıtlı sermaye, şirketin istenilen konuma ve sorumluluk yönetmenlerin düzeyi amaçlar çerçevesinde olmalıdır Derneği (MOA), bir Mutabakat teslim olmaktır. Ayrıca, Dernek Memorandum, isim, uyruk, meslek, yaş ve adres en az yedi hissedarların içerir, bunların en az bir Tay olmalıdır. Tüm hissedarlar gerçek kişiler olabilir, ve aslında orijinal başvuru formu gerekmektedir.
Hepsiyle en az her şirketin en az bir pay abone gerektiğini de gereklidir. Bir sonraki adım logosu ile çekici bir logo ve bir pul geliştirmektir. Sermaye açısından önemli olduğunu Banka hesabınıza para uygun miktarda. Ayrıca, banka hesabınızı güncelleyin.
Tayland limited şirketlerin kaydı doğru bir adım daha tüzüğün sunum, şirket hisse yapısı ve hisse ve oy hakkı, temettü bilgileri, yönetim dağıtımı türü hakkında ayrıntılı bilgi sağlar, denetçilerin yeterli sayıyı oluşturur ve tüm olacaktır diğer önemli özellikleri ve şirkete bağlı hükümler.
Makaleleri Derneği gönderilen sonra, şirketin kayıt işlemi tamamlanacaktır. Daha sonra, şirket verildikten birlikte destekleyici belgeler ile Tescil Belgesi vardır. Kayıt Belgesi alınması üzerine, sen Gelir Bölümünden kimlik kartı ve bir şirketin vergi numarası alacaksınız. Bu yaklaşıma göre, şirketin vergi kimlik kartı ve diğer ilgili belgelerle birlikte banka bir banka hesabı açmak. Sonra daha fazla iş süreci için deneyimli bir muhasebeci ile yardım isteyin. Daha sonra, Gelir Bölümü ile (Katma Değer Vergisi) KDV için geçerlidir.
Ayrıca, toplumun kaydı, şirketlerin muhasebe işlemleri, hesapları sivil ve ticari konularda davranış ve Revenue Code uygun, hareket önemlidir. Bir denge de hazırlanmış ve Gelir ve Ticaret Sicil Bölümü ile yıllık dava olmalıdır.
Ancak, Tayland Krallığı şirketlerin kayıt sürecinde prosedürleri nedeniyle karmaşık yasalar, yönetmelikler ve dil oldukça korkutucu bir deneyim katılıyor. Bu nedenle uzman bir danışman veya şirket tescil amaçlı bir uzman ve lisanslı Tayland avukatın yardım isteyin tavsiye edilir.
Onlar uygun bir şirketin seçimi, finansal danışmanlık, hukuki danışmanlık, mevzuat yoluyla iş hazırlanması ve kurumsal hedefleri, gelişmekte olan hissedar koordinasyon Tay hissedarlar, hazırlanması ve sunulması da dahil olmak üzere şirketlerin kaydı ile ilgili bir dizi faaliyet uygulamaya yardımcı olacak Dernek Memorandum, kurumlar vergisi ve değeri tescil vergisi, şirket logoları ve mühürler oluşturma ve banka hesaplarının açılması eklendi.